최근 노후대비 목적으로 빌라에 입주하는 가구가 늘고 있다. 자녀들을 양육할 때는 학군과 교통편 등을 고려해 최소 방의 개수가 3개 이상인 중대형 아파트에 거주하는 경우가 많다. 이후 자녀들이 결혼과 취업 등으로 독립하고 가정 구성원이 부부 2인으로 줄면 주택 유지비를 줄이기 위해 중소형 아파트나 빌라로 이주하는 사례가 점차 증가하고 있다.
다가구 주택을 포함한 빌라는 아파트보다 저렴한 가격에 더 넓은 크기로 구할 수 있고, 관리비가 적다는 장점이 있다. 구식 빌라와 다르게 신축빌라는 엘리베이터가 설치 된 경우도 많아 특히 각광받고 있다. 이사를 다닐 일이 많지 않은 노년의 부부들은 빌라에 정착해 현금보유량을 높이거나, 두 가구 이상 구입해 세를 놓는 방식으로 재테크를 하기도 한다.
최근 김 씨(60)는 서울의 아파트를 정리하고 노년생활을 위해 경기, 서울지역에 신축빌라를 두 채를 구매했다. 소득은 없는데 아파트 관리비 때문에 늘어나는 지출이 부담스러웠고, 답답한 서울 생활보다 녹지공간이 많은 곳에서 노년에 여유로운 삶을 영위하고 싶다는 이유에서다. 김 씨는 현재 전원주택 같은 집, 일명 타운하우스에서 지내고 있고, 나머지 빌라 한 채는 세 놓고 매달 정기적으로 월세를 받아 생활비를 보태 쓰고 있다. 김 씨는 “낮은 이율의 은행이자보다는 빌라에 투자해 나름 소득을 올리고 있다”라고 말했다.
빌라는 임대료가 높아 적정 수익률을 누릴 수 있어 주목받고 있다. 다만 오래된 빌라는 수리나 리모델링, 유지비가 많이 든다는 단점이 있다. 이에 비해 신축빌라는 단열 및 방음 기능이나 인테리어, 마감이 우수하다.
신축빌라를 분양받는 가장 현명한 방법은 빌라 전문 업체를 통하는 것이다. 전문 업체는 다양한 매물을 고객이 원하는 기준에 맞춰 제시하기 때문에 만족도가 높다. 전국의 수많은 매매 업체 중에서도 ‘빌라정보통’은 정확하고 신속한 정보 제공으로 입소문이 자자하다.
아파트나 토지, 공장 등은 일절 다루지 않고 오직 빌라만을 취급해 고객 신뢰도가 높다. 소비자가 원하는 입지나 재정 상태를 면밀히 분석, 맞춤 매물을 추천하는 점 역시 빌라정보통의 장점이다. 수십 년간 노하우를 쌓은 전문가들의 정보를 바탕으로 고객이 원하는 빌라의 입지나 환경 및 조건에 맞춰 매물을 추천하는 것이다. 빌라들의 특징 및 장단점을 확인할 수 있는 빌라 투어도 실시하고 있다.
전문적이고 복잡한 부동산 지식을 쉽게 이해할 수 있는 ‘내 집 마련 달인 되기’ E-Book, ‘내 집 마련 실수 줄이기 11단계’ 소책자, 웹툰 등의 서비스도 무료로 제공한다.
매물의 상태를 고객이 한 눈에 파악할 수 있도록 현장에서 직접 촬영한 사진과 동영상을 카페에 올리는 것도 빌라정보통의 장점이다. 개성적인 신축 복층 빌라와 신축 테라스 빌라, 예쁜 신혼집도 카페에서 볼 수 있으며, 분양에 성공한 고객들의 매매 후기도 열람 가능하다.
빌라전문기업 빌라정보통이 제공하는 100% 실 매물 투룸 및 쓰리룸, 신혼집, 개성 있는 복층 빌라, 시세 및 주변 환경, 내 집 마련 후기, 분양 중개수수료 무료 등 자세한 정보를 원한다면 홈페이지(villahouse.co.kr)를 방문하거나 대표번호(070-7788-7894)로 문의하면 된다.
한편, 빌라정보통은 신축빌라매매 지역 및 역세권 정보를 다음과 같이 제공하고 있다.
역세권 지역 빌라
1호선(역곡역, 개봉역, 오류역, 금천역, 부천역, 부평역, 중동역, 주안역),2호선(봉천역, 신림역), 3호선 (불광역, 연신내역, 제물포역), 5호선(쌍문역, 수유역, 미아역, 화곡역, 신정역, 목동역), 6호선 (불광역, 역촌역, 합정역), 검암역, 7호선(상봉역, 면목역, 상도역, 춘의역, 상동역), 9호선(염창역), 인천1호선(부평시장역)
빌라 건축이 많은 지역
서울 구로구 (개봉동, 온수동, 구로동, 궁동, 오류동), 강서구 (화곡동, 공항동, 염창동, 방화동, 등촌동, 내발산동), 은평구 (역촌동, 응암동, 불광동, 신사동, 대조동, 갈현동, 구산동, 녹번동), 양천구 (신정동, 목동, 신월동), 서대문구 (북가좌동, 홍은동, 홍제동), 관악구 (봉천동, 신림동, 남현동), 동작구 (대방동, 사당동, 상도동), 금천구 (가산동, 독산동, 시흥동), 마포구 (성산동, 연남동, 합정동, 공덕동, 망원동), 화성시
가격 상승 폭이 높은 지역
중랑구 (면목동, 망우동, 묵동, 상봉동, 신내동, 중화동), 노원구(상계동, 월계동, 중계동, 공릉동), 강북구 (미아동, 번동, 우이동, 수유동), 동대문구 (장안동, 전농동, 용두동, 이문동, 제기동), 성북구 (정릉동, 종암동, 삼선동, 하월곡동, 석관동), 서초구, 강동구 (길동, 암사동, 천호동), 도봉구 (도봉동, 방학동, 쌍문동, 창동), 광진구 (구의동, 능동, 자양동, 군자동, 중곡동), 영등포구
서울과 접근성이 높은 지역
광주시, 용인시, 의왕시, 시흥시, 안산시(선부동, 와동, 본오동, 부곡동, 일동, 고잔동), 구리시, 남양주시, 광명시 (광명동, 철산동), 부천 원미구 (심곡동, 약대동, 역곡동, 춘의동, 상동, 원미동, 중동), 오정구 (고강동, 원종동, 삼정동, 오정동), 소사구 (소사본동, 괴안동, 송내동, 심곡본동), 군포시 (부곡동), 안양시 (안양동, 관양동, 호계동, 박달동, 석수동), 의정부시 (금오동, 가능동, 의정부동, 호원동), 일산 (내유동, 관산동, 사리현동, 상지석동, 성석동, 덕이동, 중산동, 대자동), 파주시 (야당동, 산남동, 금촌동, 검산동, 야동동)
빌라 매매 활발한 지역
부평구 (부평동, 부개동, 갈산동, 산곡동), 계양구 (계산동, 동양동, 효성동), 서구 (검암동, 당하동, 경서동, 마전동, 연희동), 남구 (주안동, 도화동, 숭의동, 용현동), 남동구 (간석동, 구월동, 만수동, 장수동, 서창동), 수원시(세류동, 탑동, 인계동, 영화동, 지동, 화서동) 화성시, 김포시(사우동, 양곡리)
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