지난 12일 국토교통부가 발표한 올해 표준지 공시지가에 따르면 이곳의 3.3㎡(평)당 공시지가는 6억390만원에 달합니다.
이 땅은 누가 가지고 있을까요?
올해로 73세인 주모 씨인데요. 이분은 1999년 이 땅을 구입했습니다.
그가 이 땅을 산 시기는 외환위기가 한창이던 1999년 2월이었습니다. 대부분이 공포감에 사로잡혀 부동산을 못 팔아서 안달하는 시기였습니다. 평소에는 명동 같은 곳의 알짜 땅이 매물로 나오기가 어렵죠. 그는 일반 대중과는 완전히 거꾸로 갔고, 그야말로 위기를 기회로 활용했습니다. 서울에서 원단 도매업을 해서 번 돈으로 이 땅을 샀습니다.
그는 또 법원 경매시장을 통해 땅을 매입 단가를 더 떨어뜨렸습니다. 당시 낙찰가는 41억8000만원. 당시 감정가인 51억7597만원의 80% 수준이었습니다. 지금 공시가격이 309억원인 점을 감안하면 공시가격 기준으로 7배가량 뛰었습니다.
공시지가는 3.3㎡당 6억원이지만 실제 시세는 10억원을 넘을 것으로 보입니다. 대지 면적이 169㎡인 점을 감안하면 건물 전체 시세가 600억원에 달하는 셈입니다.
출처 : 네이버 뉴스
